Défiscalisation

Calcul de la rentabilité locative : comment s’y prendre ?
Pour déterminer l’intérêt de votre investissement dans un logement, il faut calculer la rentabilité locative de ce dernier. La rentabilité locative est un indicateur qui sert à évaluer le rendement d’un investissement immobilier sur une durée déterminée. Quand il est question de la rentabilité locative, pour garantir des résultats... Lire Plus
Quels sont les pièges de la loi Pinel ?
La loi Pinel donne aux particuliers la possibilité de bénéficier d’une réduction d’impôt grâce à un investissement dans de nouveaux biens immobiliers. Cependant, comme tous ces types d’engagements, des risques existent pour ceux qui ne sont pas vigilants. Afin d’obtenir le meilleur succès de votre investissement, découvrez les pièges... Lire Plus
Quand modifier son taux de prélèvement à la source pour 2021 ?
Le prélèvement d’impôt sur le revenu à la source vous semble idéal. En dehors de la déclaration annuelle de votre revenu, vous pensez que vous n’avez rien à faire parce que c’est votre employeur ou votre caisse de retraite qui effectue la ponction fiscale en fonction du taux de... Lire Plus
Qu’est-ce qu’un co titulaire du bail ?
Vous le saviez ? Depuis l’adoption de la loi sur l’accès au logement et l’aménagement urbain rénové (Alur) en mars 2014, la colocation dispose désormais d’un véritable cadre juridique. En vertu de la même loi, les couples ont également accès à la copropriété des baux résidentiels. Alors, quelles sont les... Lire Plus
Comment faire un avenant au bail ?
Accéder au modèle d’approbation (GRATUIT) Vous avez signé un contrat de location avec votre locataire et souhaitez le modifier pendant le bail. Afin de ne pas risquer de mettre vos intérêts en danger, il est recommandé de signer un amendement au bail pour graver en marbre les modifications contractuelles... Lire Plus
Comment ça marche la Loi Pinel ?
Comment fonctionne la loi Pinel ? Grâce à cet article, nous verrons comment cela fonctionne la loi Pinel. Qu’ est-ce que la loi Pinel ? La loi Pinel est un régime d’impôt foncier. En d’autres termes, l’État permet aux particuliers d’investir dans de nouveaux biens immobiliers et de bénéficier d’une réduction... Lire Plus
Comment amortir une voiture de société ?
L’ utilisation d’un véhicule de société L’ achat (ou la location) d’un véhicule par la société a des conséquences pour l’impôt sur le revenu, la TVA et l’impôt sur les sociétés. Coûts d’achat et d’exploitation Lorsqu’ un agent choisit de faire acheter ou louer une voiture par son entreprise,... Lire Plus
Taxe foncière et mensualisation
En France, la taxe foncière fait partie des impôts locaux qui concernent l’habitation et plus particulièrement les propriétaires d’un bien immobilier situé sur le territoire. Quelles propriétés sont concernées et comment le calcul de la taxe foncière se fait-il ? Quelques éléments  de réponse. Taxe foncière : qui est... Lire Plus
Investir dans l’immobilier dans le cadre de la loi Pinel est-il intéressant ?
Investir dans l'immobilier est une très bonne idée pour vous constituer un patrimoine sur le moyen et le long terme. Un locataire paie tout ou partie de votre mensualité de crédit. Une fois le crédit arrivé à sa fin, vous disposez d'un bien qui vous appartient et qui a... Lire Plus
Fiscalité immobilière : quelles sont les nouveautés en 2018 ?
Chaque année il est de coutume que le gouvernement adopte une nouvelle loi des finances pouvant encourager les investissements. C’est ainsi qu’au titre de cette année 2018 certaines dispositions ont changé l’environnement fiscal du secteur immobilier. Elles vous permettent de bénéficier de quelques allègements fiscaux sur certaines acquisitions de biens... Lire Plus
Défiscalisation : loi Pinel ou statut LMNP, lequel choisir?
Investir dans l’immobilier présente plusieurs avantages pour le bailleur. Il se constitue une source de revenus stable dont il pourra profiter durant sa retraite. Pour encourager les particuliers à investir un peu plus sereinement dans l’immobilier, plusieurs lois et statuts ont été établis. Ils visent principalement à offrir des... Lire Plus