Comme de nombreux français, vous avez un rêve : celui de devenir propriétaire de votre logement principal ! Après des années à mettre de côté, vous y êtes parvenus, et vous avez même choisi votre destination : la magnifique ville de Bordeaux (le second Paris comme on l’appelle parfois). Cependant, une autre décision va se présenter à vous : vaut-il mieux acheter dans l’ancien ou plutôt un appartement neuf ? Avec un promoteur comme Anthelios, il est possible d’acheter dans le neuf, et de profiter d’avantages financiers ! Bref, on vous explique cela.
Plan de l'article
Les avantages financiers à acheter dans l’immobilier neuf
Bien entendu, les avantages que nous allons vous présenter sont tout aussi valables pour la ville de Bordeaux que n’importe où ailleurs en France. D’ailleurs, le premier d’entre eux est particulièrement intéressant : le fait de bénéficier des frais de notaire réduits. Cela peut vous paraître un peu vague, mais dites-vous que si vous achetez un appartement d’une valeur de 200 000 €, votre économie s’élève à 10 000 € ! En effet, alors que ces frais sont facturés environ 7-8% dans l’ancien, ils ne sont plus que de 2 à 3% dans le neuf ! Intéressant non ? Aussi, et vous pourrez vous renseigner auprès de la mairie de Bordeaux, vous aurez droit à une exonération de la taxe foncière durant les deux premières années qui suivront la construction du bien neuf.
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Enfin, nous n’y pensons pas spécialement lorsque l’on signe un acte d’achat, mais acheter neuf, c’est profiter d’un confort de vie sans égal. Oubliez immédiatement les travaux de rénovation, votre logement dispose des meilleures normes de construction en vigueur au moment de l’entrée dans les lieux ! Ainsi, vous économisez sur votre facture de chauffage grâce à une isolation digne de ce nom… Et vous profitez également d’un confort acoustique des plus intéressants. Ne l’oublions pas : l’isolation acoustique dans une grande ville comme Bordeaux est un point à ne négliger sous aucun prétexte !
Les garanties et assurances liées à l’achat d’un appartement neuf à Bordeaux
Au-delà des avantages financiers que nous avons présentés dans la première partie de cet article, acheter un appartement neuf à Bordeaux comporte aussi son lot d’avantages en termes de garanties et assurances. La garantie décennale, qui vous couvre pendant 10 ans après la réception des travaux pour tous les dommages liés au bon fonctionnement du bâtiment (fissures, défauts d’étanchéité…). Cette garantie est propre aux biens neufs et n’est pas applicable dans l’ancien.
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Au-delà de cette garantie décennale, sachez aussi qu’en achetant un appartement neuf à Bordeaux, vous bénéficiez automatiquement de garanties constructeur spécifiques. Ces dernières varient selon le promoteur immobilier que vous aurez choisi, mais sachez qu’en général, elles incluent une assurance dommage-ouvrage (qui permet une prise en charge rapide des éventuels désordres constatés), ainsi qu’une assurance responsabilité civile professionnelle du promoteur immobilier.
Pour finir sur cette section concernant les avantages liés aux garanties et assurances: il faut savoir que si vous faites appel à un courtier pour votre achat immobilier neuf à Bordeaux • ce qui est vivement conseillé -, ces derniers disposent eux aussi d’une assurance responsabilité civile professionnelle. Si jamais ils commettent une erreur qui porterait préjudice à vos intérêts durant tout le processus d’achat depuis la recherche du bien jusqu’à sa signature chez le notaire, leur assurance prendra le relais ! Autant de garanties qui vous permettent d’acheter un appartement neuf à Bordeaux en toute sérénité…
Les avantages pratiques et esthétiques d’un logement neuf dans la ville de Bordeaux
En plus des avantages financiers et des garanties offertes par l’achat d’un appartement neuf à Bordeaux, il y a aussi de nombreux avantages pratiques et esthétiques qui peuvent rendre ce choix encore plus intéressant pour les acheteurs. Parmi ces avantages, on peut citer la liberté de personnalisation. Effectivement, lorsqu’on achète un logement neuf à Bordeaux, on bénéficie souvent d’une certaine liberté quant aux finitions intérieures (peinture, carrelage…). Cela permet de créer son propre univers en fonction de ses goûts et de sa personnalité.
Lorsque vous optez pour un logement neuf dans la ville bordelaise, vous avez la possibilité d’aménager votre appartement selon vos besoins. Vous pouvez ainsi choisir une configuration adaptée à votre mode de vie : avec ou sans balcon/terrasse/jardin privatif, etc. Autre avantage pratique non négligeable : beaucoup d’appartements sont vendus avec une place de parking, voire même un garage fermé.
Du côté esthétique cette fois-ci : acheter un logement neuf signifie aussi opter pour une décoration épurée et moderne • contrairement aux biens anciens souvent dotés du charme désuet mais pas toujours pratique ! Les appartements récents disposent généralement d’une belle hauteur sous plafond ainsi que des équipements modernisés (domotique…) qui rendent la vie quotidienne bien plus confortable.
Acheter un appartement neuf dans le centre-ville historique ou les nouveaux quartiers tendances tels que Bassins à Flots ou le Belvédère, c’est aussi choisir un emplacement privilégié dans une ville dynamique et en constante évolution. Les nouveaux quartiers sont souvent dotés d’équipements modernisés (centres commerciaux, salles de sport…), tandis que les logements situés dans l’hypercentre sont proches des lieux culturels incontournables comme la place de la Bourse ou encore la Cité du Vin.
Acheter un appartement neuf à Bordeaux est donc un choix extrêmement judicieux • tant sur le plan financier qu’esthétique et pratique. Avec ses nombreux avantages qui ont été décrits tout au long de cet article, il ne reste plus qu’à sauter le pas pour trouver son futur nid douillet !
