L’Espagne… Qui n’y rêve pas ? Son soleil, ses plages, sa culture, son architecture, sa gastronomie, sa convivialité et toutes ces autres raisons qui en font une destination touristique privilégiée au monde. Vous aimez passer des vacances en Espagne ? Et bien on vous propose mieux, vous avez d’excellentes raisons d’y investir dans l’immobilier.
Prix de l’immobilier en Espagne
L’Espagne est un réel terreau d’investissement dans le secteur de l’immobilier. Pendant qu’en Europe de manière générale, les coûts de logements sont en hausse d’environ 4%, et bien en Espagne ils ont chuté jusqu’à 26%. Les prix sont certes entrain de grimper dans certaines villes principales comme Madrid ou Barcelone, mais ils restent nettement plus bas qu’ailleurs en Europe. Dans le littoral par exemple, vous trouverez de somptueux biens immobiliers entre 1.000€ et 6.000€ le m². De magnifiques opportunités vous attendent dans les villes de Valence, Séville, Malaga pour 2.000€ ou 3.000€ le m². Vous trouverez aussi d’excellentes affaires dans les périphéries de Madrid et Barcelone.
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Mais si vous tenez absolument à vivre en plein cœur de Madrid ou Barcelone, cela ne vous coûtera en moyenne que 5.000€ le m². Evidemment cela change des 10.000€ parisien ou des 11.000€ genevois. Pour vous faire une idée, voir cette maison à vendre en Espagne. Du fait de la bonne santé économique de l’Espagne et l’amélioration constante du niveau de vie, acheter un logement de ce côté est très rentable. Grâce à la forte demande en location, les biens immobiliers se valorisent rapidement et la taxe foncière est de 30% plus basse qu’en France. De plus, vous pourrez léguer votre bien à vos enfants assez facilement, car il n’existe pas d’impôts sur la succession en Espagne.
Le coût de la vie en Espagne
Hors-mis les prix alléchants de l’immobilier, l’Espagne a un coût de vie assez faible. Un Français et un Belge moyens y ont un pouvoir d’achat 50% supérieur à celui des espagnols. Disposant du meilleur système de santé au monde avec une espérance de vie classée 3ème mondiale, l’Espagne est un nid douillet. C’est une destination proche de chez vous et plus de 10.000 francophones s’y installent chaque année. C’est d’ailleurs pourquoi toutes les grandes villes regorgent de lycées français. Vous pouvez donc logiquement acheter un logement en Espagne et peut-être y entreprendre d’éventuels travaux d’aménagement si vous le souhaitez.
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