Même si l’investissement immobilier a pris un peu de plomb dans l’aile ces dernières années à cause de la hausse des taux d’intérêt en France, il s’agit toujours d’une stratégie patrimoniale intéressante. Elle nécessite toutefois d’être bien informé et surtout bien conseillé. Dans cet article, on vous donne trois raisons d’utiliser les services d’un expert comptable spécialisé en immobilier.
Plan de l'article
Des conseils adaptés à votre situation actuelle
Petit rappel de quelques bases : un expert comptable est un professionnel du chiffre qui maîtrise les règles fiscales, comptables, juridiques et financières pouvant être liées à un investissement immobilier. Grâce à sa vision d’ensemble, il est ainsi à même de définir votre stratégie patrimoniale en fonction de votre profil et de vos objectifs. Comme indiqué sur le site adecia-immo.fr, l’expert comptable vous accompagne de A à Z et tous vos besoins sont ainsi pris en compte.
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Une simplification de la gestion administrative
Généralement, lorsqu’on fait appel à un comptable, c’est pour ne pas avoir à s’occuper de la partie administrative. C’est-à-dire la comptabilité, mais aussi les différentes déclarations à effectuer afin d’obtenir des aides et réductions. Sachez qu’un expert comptable spécialisé dans la déclaration des revenus locatifs peut par exemple vous offrir des services en ce sens qui sont déductibles de vos impôts.
Il peut notamment se charger de la tenue de votre comptabilité, de l’établissement de vos déclarations fiscales, de la rédaction de vos baux… C’est un gain de temps appréciable pour vous !
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Une optimisation de la rentabilité de votre investissement
Enfin, les comptables experts en immobilier sont aussi là pour repérer des optimisations possibles dans votre activité. Nous pensons entre autres à la défiscalisation puisqu’ils peuvent vous proposer des solutions pour réduire vos impôts à l’instar du choix du régime fiscal le plus pertinent. Ils disposent aussi d’outils performants pour évaluer le rendement de votre bien et vous avertir s’il y a de meilleures opportunités ailleurs.
