Quels sont les prix du marché immobilier lyonnais ? Quels sont les prix du marché immobilier lyonnais ?
L’un des plus grands atouts de Lyon se trouve dans la qualité de ses biens immobiliers. Des appartements à la pointe de la technologie,... Quels sont les prix du marché immobilier lyonnais ?

L’un des plus grands atouts de Lyon se trouve dans la qualité de ses biens immobiliers. Des appartements à la pointe de la technologie, aux dernières normes thermiques avec des avantages foncières. Avec la crise sanitaire, le prix de l’immobilier a plutôt augmenté dans cette ville.  Si certaines améliorations ont été observées dans quelques quartiers, il en est tout autre dans d’autres où la demande ne cesse de s’accroitre.

Le prix immobilier dans les arrondissements lyonnais

Tout d’abord, il est important de souligner que la métropole de Lyon attire chaque année entre 10 000 et 15 000 habitants. À l’heure actuelle, elle en compte 513 270. Un flux démographique qui fait que tous les arrondissements connaissent une hausse du prix de l’immobilier. Surtout le prix de l’ancien qui connait une énorme flambée dans les arrondissements vitrines d’autant plus que le neuf n’a plus une grande force d’attraction. Grâce à des sites comme RealAdvisor, vous pourrez avoir un nombre important d’informations.

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Pareillement, les arrondissements les moins chers sont très prisés. Ainsi, dans le 6 IIème arrondissement, le prix moyen par m² est actuellement de 7 184€/m². On dénote ainsi une hausse de 15,4% par rapport à l’année dernière. De même, le 9 e arrondissement auparavant réputé pour afficher des prix attractifs connait également une hausse de 16% par rapport à l’année dernière. Ainsi, le mètre carré est désormais 3 827 €/m². Dans le 4 IIème arrondissement, la hausse observée est de 5,8% et de 8,8M pour la 5 e.

Le prix des maisons dans Lyon

Le prix médian des maisons dans Lyon est actuellement de 785 500 €.  Celui de la majorité des maisons se situe dans la fourchette de 390 000 € et 1 850 000 €. Quant à celui par mètre carré, il est de 5 497 € / m². En résumé, voici le prix par pièces pour les maisons à Lyon.

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prix immo

Maisons Prix
Maison de 8 pièces 945K
Fumaison de 7 pièces 1 360K
Maison de 6 pièces 750K
Maison de 5 pièces 707 K
Maison de 4 pièces 595K

Le prix des appartements

Leur prix médian est de 410 000 €. Celui de vente de la plupart des appartements dans Lyon varie de 189 000 € à 825 000 €. Quant au prix médian par mètre carré des appartements vendus à Lyon, il est de 5 847 € / m². Par ordre de grandeur nous avons les prix en euros suivants:

Appartements prix
Appartement de 4 piques : 535K
Appartement de 3 pièces 390K
Appartement de 5 pièces 695K
Appartement de 2 pièces 275K

Le prix mensuel des loyers dans Lyon

Le prix mensuel indicatif pour la location d’une maison à Lyon est de 1300 euros. Pour la plupart des maisons, l’intervalle de prix est situé entre 493 € et 727 800 €. Pour ce qui est du prix par mètre carré, il est de 210 € / m² / an.

Quant aux appartements, le prix médian des loyers est de 737 euros. Pour 80% des appartements de la métropole, il varie de 490 €  à 1 490 €. Enfin, le prix par mètre carré est de 230 € / m² / an. Pour  connaitre avec exactitude le prix d’une maison à acheter ou à louer, nous vous conseillons de consulter RealAdvisor aux fins d’avoir des estimations nettes et détaillées.