L'immobilier britannique en baisse.
Au cours de l'année 2009 les prix de l'immobilier en Grande-Bretagne vont diminuer de 25%. Considérant qu'en 2008 les prix de l'immobilier britannique ont baissé de 16%, la diminution totale des prix va atteindre 41%, écrit The Independent, en référence aux résultats des analyses du centre britannique de recherches dans le domaine de l'économie et des affaires.Selon les experts, si le gouvernement réussit à stimuler la sphère du prêt hypothécaire et à augmenter la quantité des prêts de 32000 actuels à 50000 prêts par an, la baisse des prix de l'immobilier vers 2010 ne sera que de 16%. Néanmoins, si les mesures de l'Etat ne sont pas suffisantes, la baisse des prix de l'immobilier vers le premier semestre 2010 sera de 40%. Au pire, la stabilisation des prix du marché immobilier ne commencera qu'en 2012 et jusqu'en 2013 les prix de l'immobilier britannique ne dépasseront pas ceux de 2003.
Par ailleurs, les mesures de l'Etat sur l'animation du marché hypothécaire ont déjà donné quelques résultats.
Selon les statistiques officielles de la Banque d'Angleterre, la quantité des prêts hypothécaires a augmenté de 27000 au mois de novembre jusqu'à 31000 en décembre.
En décembre 2008 la Grande-Bretagne a annoncé le lancement du programme ¨HomeBuy Direct¨. Ce programme soutient les primo-accédants. Ces citoyens bénéficieront d'un prêt sans intérêts au paiement de 30% du prix sur le bien acheté. Ce prêt doit être remboursé sur cinq années après la conclusion du marché. 400 millions de livres sterling (près de 600 millions de dollars) ont été versé à la réalisation de ce programme.
Néanmoins, la question des taux élevés sur les crédits immobiliers n'est pas résolue. A présent les banques n'accordent des crédits que sous certaines conditions. A cause du renforcement des exigences envers les prêteurs potentiels en octobre 2008, la chiffre minimum de consignation bancaire pour l'achat d'un bien immobilier a augmenté jusqu'à 21198 livres sterling (41397 dollars). En octobre 2007 les Britanniques, qui accédaient à la propriété pour la première fois, devaient avoir 11791 livres sterling (17302 dollars) sur leur compte.
Aujourd'hui l'Etat de Grande-Bretagne s'engage aussi sur de nouvelles garanties en matière de sécurité sur les crédits hypothécaires.
En décembre 2008 la Grande-Bretagne a annoncé le lancement du programme ¨HomeBuy Direct¨. Ce programme soutient les primo-accédants. Ces citoyens bénéficieront d'un prêt sans intérêts au paiement de 30% du prix sur le bien acheté. Ce prêt doit être remboursé sur cinq années après la conclusion du marché. 400 millions de livres sterling (près de 600 millions de dollars) ont été versé à la réalisation de ce programme.
Néanmoins, la question des taux élevés sur les crédits immobiliers n'est pas résolue. A présent les banques n'accordent des crédits que sous certaines conditions. A cause du renforcement des exigences envers les prêteurs potentiels en octobre 2008, la chiffre minimum de consignation bancaire pour l'achat d'un bien immobilier a augmenté jusqu'à 21198 livres sterling (41397 dollars). En octobre 2007 les Britanniques, qui accédaient à la propriété pour la première fois, devaient avoir 11791 livres sterling (17302 dollars) sur leur compte.
Aujourd'hui l'Etat de Grande-Bretagne s'engage aussi sur de nouvelles garanties en matière de sécurité sur les crédits hypothécaires.
