C’est dingue, mais cela va se populariser… Depuis l'introduction en France, il y a trois mois, du prêt immobilier à 50 ans, objet de nombreuses critiques, deux établissements de crédits ont lancé une offre à 40 ans. Doit-on signaler que 40 ans c'est une vie de salarié ? et qu'à ce rythme là, les particuliers, seront in fine des locataires des banques ? Le prix à payer d'un "sweet home à moi" est-il vraiment aussi rentable ??

Dans les grandes banques françaises à réseau national, le développement d'une offre à 30 ans ne s'est pourtant véritablement enclenché qu'il y a deux ans. Aujourd'hui, six des sept grands établissements le proposent.

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Le secteur de l’immobilier et du tourisme accueille un nouvel acteur. Et pas des moindres. Le groupe français Mandarine, dont le capital est de 37, 3 millions d’euros, rejoint les rangs des grands promoteurs étrangers installés au Maroc.

La société mère, qui vient par ailleurs de procéder au rachat de l’entreprise luxembourgeoise Mandalux, elle-même détentrice d’intérêts dans le Royaume par le biais de cinq entités (Mandarine Gestion, Mandarine Conception, Mandarine Développement, Mandarine Hôtels et Mandarine Bien-Etre), y étend ainsi le champs de ses activités.

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L'immobilier des plateformes logistiques, étapes indispensables entre producteur et consommateur dans le transport et la distribution des marchandises, est en plein essor avec une année 2006 "exceptionnellement forte en investissement", indiquent les professionnels. L'année a été "remarquable pour le marché de l'entrepôt qui s'inscrit dans un contexte économique propice", constate une étude du groupe de conseil Atisreal, filiale de BNP Paribas Immobilier, alors que se tient le Salon international des solutions logistiques (SITL) à Paris du 27 au 29 mars.

Le marché "est caractérisé par une diminution de 15% de l'offre et une croissance exceptionnelle du volume des transactions de +25% en un an", selon cette étude réalisée en février. "C'est depuis le début des années 2000 que les investisseurs ont marqué un réel intérêt pour ce type d'immobilier", explique à l'AFP Frédéric Chabrol, président du directoire de Geprim, filiale de Nexity dédiée à la logistique et aux locaux d'activité.

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Le Groupe Immobilier Les Provinces annonce, pour l’exercice 2006, un chiffre d'affaires cumulé proche de 175 millions d'euros et affiche une progression de près de 12%, attribuée à la montée en gamme des produits. La valeur unitaire des logements vendus s’élève à 170 000 euros en moyenne. Le groupe a enregistré un nombre de réservations proche de celui de l’année précédente, à 1.020 unités. « L'année 2006 a été gênée par des retards d'engagement d'opérations » explique Raymond le Roy Liberge, président.

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