Ce qui intéresse les étrangers est essentiellement l'immobilier commercial. Les centres de divertissements commerciaux présentent la plus grande popularité. La demande des secteurs commerciaux en Russie est sensiblement plus haute qu'en Europe.

La stabilité économique et politique de la Russie et une augmentation de sa réputation de solvabilité à long terme sont des atouts séduisants pour les étrangers. Néanmoins les compagnies internationales investissent pour le moment « dans des projets à faible risque avec une période de remboursement relativement prolongée, qui est assurée par le coût bas des financements ». Les Étrangers entreprennent rarement des projets de développement « de zéro », préférant installer l'argent dans des objets déjà terminés ou dans des secteurs, où le packaging de projet est déjà prêt.