En dehors du paramètre économique classique, les prix de l’immobilier varient à la hausse ou à la baisse en fonction de l’état de l’offre et de la demande. En cette fin mars 2007, l’état des biens disponibles dans le réseau Laforêt Immobilier permet de constater une offre relativement réduite sur Paris : 18 biens à vendre en moyenne par agence, contre 80 dans les années 1990. En région, 72 biens à vendre par agence contre 250 en moyenne dans les années 1990.

Le nombre d’acheteurs a baissé de 15 % par rapport au premier semestre 2006, mais leur choix reste limité : sur Paris, les offres de négociation sont passées à 4 % (contre 3,5 % au dernier trimestre 2006) ; en région, elles atteignent 6 % (contre 4,5 % au dernier trimestre 2006). L’effet direct de cette augmentation du pourcentage de négociation est de limiter la hausse des prix.

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La Chambre de commerce belgo-marocaine (CCBM) organise, les 18 et 19 mai, à Tour & Taxi, le Salon marocain de Bruxelles (Smab). Pour sa 4e édition, la manifestation « sera consacrée à la promotion des secteurs de l’immobilier et du foncier marocains sur le marché belge », précise Lotfi Chelbat, président de la CCBM, lors d’un point de presse tenu vendredi dernier, à Rabat. Plus de 30.000 visiteurs sont attendus, mais « notre cible principale est constitué des Marocains résidents à l’étranger (MRE) installés dans cette région de l’Europe, particulièrement la catégorie des jeunes », souligne-t-il.

Les organisateurs de cette foire visent à promouvoir l’investissement des MRE dans ce secteur. « Ce qui contribuera à établir et renforcer les liens avec leur pays d’origine », ajoute Chelbat. Les produits de ce Salon sont également destinés aux Belges, notamment les retraités qui disposent d’un pouvoir d’achat élevé. Ces derniers cherchent, en effet, à profiter de la douceur du climat marocain et de la faible pression fiscale par rapport aux pays européens.

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