mardi 27 mars 2007
Douche froide sur les marchés avec l'immobilier neuf américain
Par etoile, mardi 27 mars 2007 à 09:01 :: General
La publication la plus attendue aujourd'hui concernait bien évidemment les ventes de logements neufs aux USA qui ont baissé de 3,9% le mois dernier, (rythme annuel le plus faible en 7 ans) Les économistes tablaient sur une hausse de 5,1 % par rapport à janvier. Le chiffre de janvier a par ailleurs connu une révision marquée de - 5,9 %.
En conséquence et si on retraite cela quelque peu, la baisse par rapport au premier chiffre publié s'élève à - 9,5 % et les anticipations des économistes se situaient à plus de 16 % au-dessus du chiffre paru. Voilà qui nous ramène à des ventes mensuelles légèrement supérieures au mois de juin 2000 alors que le prix médian a augmenté de + 2,8 %. L'autre déception du jour réside dans l'augmentation des stocks qui représentent 8,1 mois contre 7,3 en janvier, nous ramenant à des rotations d'invendus plus vues depuis janvier 1991.
Le Monde du 04/03/07 fait un bref rappel des entrées en bourse des sites d'annonces immobilières. Seloger, Entreparticuliers, et bientôt Explorimmo et Openmedia, via Aden Classifieds. Ce tour d'horizon s'inscrit également dans un paysage mouvementé, avec l'arrivée des moteurs de recherche, comme Comintoo, GloObotimmo et Vitelogé. L'immobilier sur la toile s'organise donc autour de sites immobiliers gigantesques, et pour des index pouvant dépasser le million !