Les organismes indépendants de l'évaluation de l'immobilier en Espagne (tasasorie) travaillent  à la demande des personnes physiques qui veulent connaître les prix réels de leur propriété, et également dans le contact étroit avec les banques. Chaque banque a un accord avec une tasasorie à la réalisation des évaluations officielles de l'immobilier.

L'évaluation réalisée avec une bonne qualité permet de diminuer sensiblement les risques de la banque et augmenter les chances du pétitionnaire d'obtenir le crédit à la somme nécessaire.

C'est un l'employé de tasasorie qui effectue directement l'évaluation immobilière (tasacion), il est appelé tasador. A cause de  l'augmentation régulière des prix sur toutes les formes de l'immobilier espagnol les données de l'évaluation perdent très vite leur actualité. C'est pourquoi tasacion, fait à la demande officielle  (par exemple, à la demande d'une banque) une validation de trois mois. Après ça les résultats deviennent obsolètes et il faut refaire l'évaluation à nouveau